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空き家情報サイト「丹波市住まいるバンク」について

印刷用ページを表示する 掲載日:2016年8月8日更新

「丹波市住まいるバンク」を開設しました

 平成27年11月30日に空き家情報サイト「丹波市住まいるバンク」を開設しました。自然と共に暮らす、ゆとりある新たなライフスタイルを求めて、”都会に近い田舎=丹波市”で暮らしを始めてみませんか?

「住まいるバンク」とは?

 市内の空き家等を“売りたい、貸したい”方の物件情報と不動産業者が提供する物件情報を、「丹波市移住定住ガイド~TURN WAVE~」サイトで公開し、“買いたい、借りたい”移住定住希望者や住み替え希望者に情報提供と地域等とのマッチングを行い橋渡しをする仕組みです。

【空き家をお探しの方はこちら 丹波市移住定住ガイド~TURN WAVE~サイト内 「丹波市住まいるバンク」】

バンク表紙バンク裏面
 ■住まいるバンクチラシ [PDFファイル/2.51MB]

ご利用にあたっての注意事項

・物件登録の申し込み、利用希望者登録の申し込みについては、無料です。
・契約が成立した場合、媒介業者に対して、宅地建物取引業法に基づく報酬が必要となります。
・契約に関するトラブルについては、物件所有者、利用希望者及び媒介業者間で解決してください。

空き家を売りたい、貸したい場合

(1)物件登録の申し込み
 
「住まいるバンク登録申込書」と「住まいるバンク登録カード」にご記入いただき、次の書類を添えて丹波市住まいづくり課までご提出(郵送可)ください。
 ※物件の情報が確認書類(最新年度の固定資産税課税明細書など)
 
住まいるバンク登録申込書 [PDFファイル/147KB]
 ■住まいるバンク登録カード  [PDFファイル/146KB]
 
(2)現地調査
 
登録にあたり、市の担当者立合いのもと、住まいるバンク媒介等登録済の宅建業者による調査を実施します。所有者の方には立合いをお願いいたします。ご希望であれば、市で合鍵をお預かりすることも可能です。
 ■住まいるバンク媒介等登録済業者一覧 [PDFファイル/77KB]

(3)案内
 
調査結果をもとに、所有者の方の合意をいただいた物件情報をウェブサイトに公開します。バンク利用希望者から物件内見の問い合わせがあった場合には、市の担当者が現地案内します。日程等の連絡調整は、市の担当者が行います。

(4)交渉・契約
 
内見の結果、利用希望者から交渉の申し込みがあった場合、市から物件所有者に連絡し、売買・賃貸の交渉希望者をご紹介します。値段交渉や引き渡しなどの契約行為は、物件を調査した宅建業者が媒介します。
 ※市では、売買や賃貸借に関する交渉、契約に関する媒介は一切行いません。

空き家を買いたい、借りたい、住み替えをしたい場合

(1)お問合せ
 
住まいるバンクで物件を検索してください。ご質問等がある場合は、お問い合わせフォームもしくは移住相談窓口「ワンストップ丹波」までお気軽にお問い合わせください。

(2)利用希望者登録の申し込み
 
気に入った物件があれば、「住まいるバンク利用登録申込書」と「住まいるバンク利用者カード」にご記入いただき、丹波市住まいづくり課までご提出(郵送可)ください。
 ■住まいるバンク利用登録申込書 [PDFファイル/106KB]
 ■住まいるバンク利用者カード  [PDFファイル/110KB]

(3)マッチング
 
現地案内をご希望の方には、市登録物件は市の担当者が、民間登録物件は宅建業者がご案内します。
 ※スムーズな移住をお手伝いするため、市の担当者が利用希望者と地域の橋渡しをします!

(4)交渉・契約
 
利用希望者から交渉の申し込みがあった場合は、市から物件所有者に連絡し、住まいるバンク媒介等登録済の宅建業者の媒介による交渉・契約となります。
 ※市では、売買や賃貸借に関する交渉、契約に関する媒介は一切行いません。
 
交渉申込書 [PDFファイル/74KB]